■2018/08/06 毎週月曜更新♪土地売買に関する知識！「農地転用」とは？

先週、農地を売買することは原則的にできないことが多いとご紹介させていただきましたが、「農地転用」の手続きをしていただければ可能になる場合があります。

農地転用とは、「農地を農地以外のもの」にすることをいいます。
そもそも農地とは、「耕作の目的に供される土地」で、現に耕作が行われていなくても耕作しようと思えばできる土地も農地に含まれることになります。

逆に、かつて農地として利用されていた土地についても耕作放棄地と認定された土地については農地とされません。

原則として農地であるか否かは現状をもとに判断されるみたいです(;'∀')

例えば、田から宅地に変えて住宅を建てるとなると農地転用の手続きが必ず必要になってきます。

また、売買によって農地の所有者から、所有権を移転させて、他人の田んぼを買って家を建てたいというときも農地転用の手続きが必要です。

農地転用の手続きを行ってから許可が下りるまでの期間ですが、目安は6週間です。

なんと、複雑な案件になると1年かかることもあるそうです．．．

農地転用は基準の複雑さが大きな課題の一つですね(>_<)

次週は、森林法に基づく林地開発許可についてご紹介させていただきます！


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*
太陽光発電のアークfacebookページはこちら
https://www.facebook.com/%E5%A4%AA%E9%99%BD%E5%85%89%E7%99%BA%E9%9B%BB%E3%81%AE%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%AF-883434141695310/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住所:北海道札幌市豊平区豊平四条10-3-15 ARCビル
電話:011-812-0044
*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

一覧へ

• ■2021/05/17 屋根の上を自家消費型太陽光発電で活用法のメリット！
• ■2021/05/15 最大のメリットが電気代削減！税制優遇は中小企業必見！
• ■2021/05/13 値上がりした電気代への対策は自家消費型太陽光発電で決まり！
• ■2021/05/11 夏が来る前に！自家消費型太陽光発電で遮熱対策！
• ■2021/05/07 自家消費型太陽光発電にプラス蓄電池で停電対策を！