■2018/07/23 毎週月曜更新♪土地売買に関する知識「用途地域」とは？？

こんにちは(*^^*)

今週月曜日も土地売買に関連する知識を紹介させていただきます！

第3弾は「用途地域」についてです！

「用途地域」とは、土地利用の用途(建てられる建物)を制限するルールのことです。

例えば、戸建て住宅が集まる住宅街に巨大な商業ビルができたとします。
便利にはなるかもしれませんが、ビルの陰になった住宅は日当たりが悪くなり、これは日照権の侵害に該当しますよね。
機械工場なら騒音問題になり、化学工場なら異臭が問題になるはずです。

とても住みにくい住居環境になっちゃいます…。

このように、土地利用の用途が大きく異なるときは、それぞれを別の地域に集めたほうが適正な環境を整備しやすくなることは間違いないですよね。

そのルールが用途地域で、住宅系7種、商業系2種、工業系3種の計12種類があります。

自分の土地に用途地域が指定されているか確認したいときは、役所の窓口で閲覧する方法もありますが、Webシステムで用途地域を確認できますよ♪

来週の月曜日は農業振興地域の整備に関する法律に基づく市町村の「農業振興地域整備計画」について紹介させていただきます(^^♪


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